Découvrez l’interview de Laurent LESY, directeur Easy Finance, filiale
du Groupe BDL et spécialiste en financement immobilier, et découvrez l’intérêt de passer de locataire à propriétaire grâce notamment à la conjoncture économique en France !
Passer de locataire à propriétaire
Question : Je suis actuellement locataire est-ce le bon moment de faire construire pour devenir propriétaire ?
Aujourd’hui vous êtes locataire ?
C’est le moment pour devenir propriétaire ! Pour 2 raisons :
La premières des raisons c’est le prêt à taux zéro depuis le 1er Janvier 2016: Il n’a jamais été aussi important,
c’est-à-dire qu’il n’y a aucun intérêt à payer et lorsque l’on a aucun
intérêt à payer sur une somme importante cela permet de donner encore
plus de budget au client pour devenir propriétaire. Et les clients qui
jusque-là pouvaient bénéficier d’un projet moyen d’une chambre voire 2
chambres, par l’intermédiaire de ce prêt à taux zéro vont avoir du
budget supplémentaire permettant ainsi d’obtenir un meilleur projet
qu’au départ.
La deuxième des raisons c’est le taux d’emprunt des prêts immobiliers: Il n’a jamais été aussi bas depuis 1945.
L’addition des deux: Le prêt à taux zéro et le taux d’emprunt aussi bas
permet de bénéficier d’enveloppe considérable pour devenir
propriétaire. Les clients qui viennent nous voir pour de la maison
individuelle et qui au départ souhaite un projet basique pour se lancer
parce qu’il paye 500 ou 600€ de loyer se retrouve avec un projet de
construction beaucoup mieux que ce qu’ils auraient pu imaginer grâce au
plus grand budget que l’on peut obtenir tout en maintenant une
mensualité raisonnable à l’image de ce qu’ils payent en location.
Question : A partir de quelle mensualité puis-je devenir propriétaire ?
Nous avons comparé le même projet sur 2 années différentes.
En 2015 la mensualité était de 666€ par mois contre 555€ en 2016 à
projet équivalent. Pour le même projet vous paierez en 2016 beaucoup
moins que ce qui se faisait l’année précédente ou si vous le souhaitez,
vous pourrez payer pareil mais bénéficiez d’une surface beaucoup plus
grande.
Question : Puis-je devenir propriétaire sans apport ?
Oui vous pouvez devenir propriétaire sans apport sans aucune difficulté.
En revanche obtenir l’argent qui va servir à financer votre bien
immobilier c’est compliqué. Pour cela il faut mieux faire appel à un
professionnel. Le Groupe BDL s’est doté d’une structure qui s’appelle Easy Finance et qui est là pour accompagner les clients à accéder à la propriété pour toutes les démarches financières et administratives.
Question : Le temps de la construction, comment puis-je payer mon loyer + mon prêt immobilier ?
On a des solutions pour vous éviter de payer votre loyer et le prêt
immobilier pendant la phase de construction. Il y a la possibilité de
payer uniquement les assurances pendant la phase de construction de
façon à ne pas surcharger les mensualités que représentent votre loyer
tout au long de la phase de construction. Les échéances de la maison
seront à payer uniquement à partir du moment où le dernier euro aura été
débloqué, une fois les clés du logement remises et la maison
réceptionnée par les clients.
